1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+1.9%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-8.9%
西京極大門ハイツ
京都府京都市右京区西京極大門町
/ 西京極駅 徒歩11分
1976年築 / 7階建 / 190戸 / RC造
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6階 / 59.95㎡の場合
相場
2,250万円
37.5万円/㎡
1,457
1,986
2,514
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,514万円
33.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月30日
西京極大門ハイツ
2,190万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,190万円 | 36.5万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,390万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,390万円 | 23.1万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,390万円 | 23.1万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,390万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,200万円 | 21.0万円 | 1階 | 57.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 24.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 26.0万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,490万円 | 24.9万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 29.5万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 26.4万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 30.1万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,780万円 | 29.7万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 1,550万円 | 33.5万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 西京極大門ハイツ 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅11分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/20 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,650万円 | 32.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 159戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/12 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市右京区では8.9%下落しています。
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